Holmevej 118, Holme

Villa · 288 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 10.718 m², 10 værelser, opført i 1894. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 10718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.201 kr/m².1.508.500 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.176.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,01 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 12 9640 Farsø	148 m²	3,7 km	04-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Søndergade 39 9640 Farsø	277 m²	4,2 km	30-06-2026	1.250.000 kr.	4.513 kr./m²
Søndergade 39 9640 Farsø	277 m²	4,2 km	29-10-2025	1.075.000 kr.	3.881 kr./m²
Røjbækvej 32 9640 Farsø	230 m²	3,8 km	26-05-2026	1.825.000 kr.	7.935 kr./m²
Højgårdsvej 24 9640 Farsø	222 m²	4,1 km	03-06-2026	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Gråbølle 26 9640 Farsø	224 m²	4,4 km	13-03-2025	1.700.000 kr.	7.589 kr./m²
Hornumvej 105, Hvanstrup 9640 Farsø	216 m²	4,3 km	25-02-2024	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Tværvej 14 9640 Farsø	185 m²	3,6 km	24-01-2026	1.475.000 kr.	7.973 kr./m²
Mortensgade 16 9640 Farsø	193 m²	3,8 km	28-05-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Møllestien 10 9640 Farsø	185 m²	3,6 km	20-09-2024	1.435.000 kr.	7.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu