Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Vingumvej 6, Vingum

Landejendom · 146 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 77.427 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
77427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.752 kr/m².4.716.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)77427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.311.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden apr. 2007
44k8,8M17,5M26,2M34,9M1992199820022006201020142018202220269. apr. 20072.745.000 kr.I dag · vores estimat4.311.006 kr.Markedet · 19922.139.630 kr.Markedet · 19951.248.008 kr.Markedet · 1996325.288 kr.Markedet · 19972.085.756 kr.Markedet · 19981.804.560 kr.Markedet · 1999695.252 kr.Markedet · 20001.592.714 kr.Markedet · 20012.102.692 kr.Markedet · 2002384.272 kr.Markedet · 2003535.674 kr.Markedet · 20048.509.756 kr.Markedet · 20051.115.878 kr.Markedet · 20061.026.818 kr.Markedet · 20072.433.382 kr.Markedet · 20081.668.634 kr.Markedet · 20092.081.668 kr.Markedet · 20102.466.232 kr.Markedet · 20111.073.100 kr.Markedet · 20122.487.402 kr.Markedet · 2013250.098 kr.Markedet · 20141.335.754 kr.Markedet · 20151.384.518 kr.Markedet · 201615.600.392 kr.Markedet · 20172.685.378 kr.Markedet · 20181.169.898 kr.Markedet · 20191.947.348 kr.Markedet · 20201.526.868 kr.Markedet · 20212.640.410 kr.Markedet · 20221.670.094 kr.Markedet · 202315.016.538 kr.Markedet · 20242.273.220 kr.Markedet · 20252.440.536 kr.Markedet · 20268.610.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2007 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²977 m19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²1,8 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²1,3 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²863 m09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²1,6 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum
8740 Brædstrup		202 m²1,2 km05-06-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Stenkærvej 3, Tyrsting
8740 Brædstrup		144 m²4,4 km30-10-20241.600.000 kr.11.111 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²3,2 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²3,8 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²1,5 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden