Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Kløvervej 18

Villa · 172 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².3.772.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 26.070 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.665 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.499.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jul. 2007
344k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20072.325.000 kr.I dag · vores estimat3.499.716 kr.Markedet · 1992784.664 kr.Markedet · 1993965.092 kr.Markedet · 1994901.108 kr.Markedet · 1995805.476 kr.Markedet · 1996861.720 kr.Markedet · 19971.020.304 kr.Markedet · 19981.220.512 kr.Markedet · 19991.325.088 kr.Markedet · 20001.759.904 kr.Markedet · 20011.361.724 kr.Markedet · 20021.278.992 kr.Markedet · 20031.403.176 kr.Markedet · 20041.535.616 kr.Markedet · 20052.000.188 kr.Markedet · 20062.335.760 kr.Markedet · 20072.171.500 kr.Markedet · 20082.584.644 kr.Markedet · 20092.241.504 kr.Markedet · 20102.526.508 kr.Markedet · 20112.518.768 kr.Markedet · 20122.186.808 kr.Markedet · 20132.094.960 kr.Markedet · 20142.605.800 kr.Markedet · 20151.991.416 kr.Markedet · 20161.915.736 kr.Markedet · 20172.762.320 kr.Markedet · 20182.205.900 kr.Markedet · 20191.712.260 kr.Markedet · 20203.225.000 kr.Markedet · 20213.518.260 kr.Markedet · 20223.455.136 kr.Markedet · 20233.693.528 kr.Markedet · 20243.649.324 kr.Markedet · 20253.614.408 kr.Markedet · 20263.704.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 2B
8382 Hinnerup		174 m²276 m02-07-20264.500.000 kr.25.862 kr./m²
Kløvervej 40
8382 Hinnerup		185 m²253 m06-03-20253.250.000 kr.17.568 kr./m²
Kløvervej 2A
8382 Hinnerup		137 m²193 m05-06-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²139 m19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Engvej 15
8382 Hinnerup		171 m²225 m06-02-20253.425.000 kr.20.029 kr./m²
Snerlevej 9
8382 Hinnerup		169 m²170 m24-08-20264.800.000 kr.28.402 kr./m²
Bøgevej 58
8382 Hinnerup		176 m²225 m29-09-20255.425.000 kr.30.824 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²356 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Lupinvej 14
8382 Hinnerup		163 m²257 m25-03-20242.400.000 kr.14.724 kr./m²
Århusvej 27
8382 Hinnerup		181 m²269 m02-03-20243.375.000 kr.18.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden