Bonderupvej 4, Bonderup

Landejendom · 234 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 42.632 m², 8 værelser, opført i 1927, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 42632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.838 kr/m².3.997.800 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.985.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+53,08 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1994 · Alm. Salg: 500.000 kr.
13. apr. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
29. maj 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.985.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
apr.Ejerskifte975.000 kr.
1998Ombygning
1994aug.Ejerskifte500.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	2,7 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Holmevej 86, Holme 9640 Farsø	246 m²	4,1 km	18-08-2025	3.860.000 kr.	15.691 kr./m²
Svingelbjergvej 57, Svingelbjerg 9640 Farsø	154 m²	3,0 km	23-10-2024	998.000 kr.	6.481 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	3,9 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Nibevej 87 9640 Farsø	272 m²	5,4 km	06-08-2026	2.415.000 kr.	8.879 kr./m²
Nibevej 79 9640 Farsø	188 m²	5,8 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	5,7 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	6,0 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	7,3 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	6,0 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu