Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Engdalen 7A

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², grund på 104 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1150 m²
Bebygget areal
575 m²
Grundareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
200.000 kr.
Offentlig grundværdi
24.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.518 kr/m².244.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering289.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,77 pct. siden mar. 2007
103k913k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2007328.125 kr.I dag · vores estimat289.501 kr.Markedet · 1992117.740 kr.Markedet · 1993133.560 kr.Markedet · 1994110.670 kr.Markedet · 1995184.905 kr.Markedet · 1996126.280 kr.Markedet · 1997129.745 kr.Markedet · 1998159.355 kr.Markedet · 1999173.915 kr.Markedet · 2000162.645 kr.Markedet · 2001163.730 kr.Markedet · 2002233.345 kr.Markedet · 2003188.370 kr.Markedet · 2004190.610 kr.Markedet · 2005208.810 kr.Markedet · 2006237.965 kr.Markedet · 2007350.070 kr.Markedet · 2008315.105 kr.Markedet · 20091.361.780 kr.Markedet · 2010230.265 kr.Markedet · 2011276.325 kr.Markedet · 20121.153.985 kr.Markedet · 2013258.965 kr.Markedet · 2014184.205 kr.Markedet · 2015220.710 kr.Markedet · 2016458.220 kr.Markedet · 2017214.270 kr.Markedet · 2018233.345 kr.Markedet · 2019238.595 kr.Markedet · 2020175.000 kr.Markedet · 2021270.760 kr.Markedet · 2022237.335 kr.Markedet · 2023279.440 kr.Markedet · 2024246.645 kr.Markedet · 2025233.345 kr.Markedet · 2026235.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
328.125 kr.
I dag · vores estimat
289.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg328.125 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkrogen 2B, 1.
8500 Grenaa		36 m²1,0 km08-12-2025235.000 kr.6.528 kr./m²
Åkrogen 4I, st.
8500 Grenaa		36 m²1,0 km08-05-2024235.000 kr.6.528 kr./m²
Åkrogen 4H, 1.
8500 Grenaa		36 m²1,0 km16-05-2026250.000 kr.6.944 kr./m²
Åkrogen 4H, 1.
8500 Grenaa		36 m²1,0 km16-11-2023240.000 kr.6.667 kr./m²
Åkrogen 4A, 1.
8500 Grenaa		38 m²1,1 km12-02-2024210.000 kr.5.526 kr./m²
Fuglevænget 68A
8500 Grenaa		40 m²870 m11-09-2024300.000 kr.7.500 kr./m²
Fuglevænget 68D
8500 Grenaa		40 m²873 m24-10-2025260.000 kr.6.500 kr./m²
Fuglevænget 70D
8500 Grenaa		40 m²878 m24-11-2024290.000 kr.7.250 kr./m²
Bavnehøjvej 4A, 2. th
8500 Grenaa		33 m²1,6 km06-10-2025210.000 kr.6.364 kr./m²
Fuglevænget 80D
8500 Grenaa		40 m²912 m20-03-2024215.000 kr.5.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden