Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Tornskadevænget 4, Snestrup

Villa · 161 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 161 m².3.236.583 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.622.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,25 pct. siden apr. 2007
676k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat3.622.576 kr.Markedet · 1992675.556 kr.Markedet · 1993882.280 kr.Markedet · 1994697.452 kr.Markedet · 19951.006.250 kr.Markedet · 1996985.642 kr.Markedet · 19971.086.750 kr.Markedet · 19981.226.820 kr.Markedet · 19991.296.211 kr.Markedet · 20001.279.789 kr.Markedet · 20011.433.866 kr.Markedet · 20021.368.661 kr.Markedet · 20031.169.182 kr.Markedet · 20041.307.803 kr.Markedet · 20051.630.286 kr.Markedet · 20061.809.962 kr.Markedet · 20072.176.398 kr.Markedet · 20082.034.879 kr.Markedet · 20091.672.790 kr.Markedet · 20101.861.965 kr.Markedet · 20111.783.880 kr.Markedet · 20121.742.664 kr.Markedet · 20131.768.907 kr.Markedet · 20141.697.584 kr.Markedet · 20151.940.855 kr.Markedet · 20161.934.254 kr.Markedet · 20171.711.913 kr.Markedet · 20182.075.451 kr.Markedet · 20192.299.080 kr.Markedet · 20202.430.939 kr.Markedet · 20212.645.069 kr.Markedet · 20222.750.685 kr.Markedet · 20232.683.387 kr.Markedet · 20242.817.339 kr.Markedet · 20252.614.640 kr.Markedet · 20262.888.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornskadevænget 2, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²17 m14-11-20242.625.000 kr.17.500 kr./m²
Tornskadevænget 6, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²22 m23-04-20241.900.000 kr.15.966 kr./m²
Nattergalevænget 6
5210 Odense NV		158 m²91 m08-10-20263.300.000 kr.20.886 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup
5210 Odense NV		158 m²169 m07-12-20232.450.000 kr.15.506 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup
5210 Odense NV		160 m²342 m29-05-20253.280.000 kr.20.500 kr./m²
Rubinvej 29, Tarup
5210 Odense NV		159 m²391 m04-06-20252.700.000 kr.16.981 kr./m²
Lucernevej 7, Tarup
5210 Odense NV		160 m²509 m14-01-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²439 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Svalevænget 4
5210 Odense NV		168 m²240 m19-07-20262.810.000 kr.16.726 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²368 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden