Højmarken 9, 6040 Egtved — Villa · 149 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.794 kr/m².1.876.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjmarken gns: 15.292 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.396 kr/m²+14,20 pct.
3Vores vurdering2.063.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarken 43 6040 Egtved	137 m²	100 m	14-05-2025	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Højmarken 15 6040 Egtved	99 m²	70 m	21-09-2026	1.283.000 kr.	12.960 kr./m²
Højmarken 21 6040 Egtved	94 m²	35 m	24-07-2025	1.710.000 kr.	18.191 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	361 m	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Østergade 13 6040 Egtved	150 m²	455 m	22-06-2026	1.580.000 kr.	10.533 kr./m²
Ørvigvej 52 6040 Egtved	147 m²	544 m	03-06-2026	2.305.000 kr.	15.680 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	628 m	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	576 m	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Ørvigvej 62 6040 Egtved	140 m²	473 m	12-03-2025	1.530.000 kr.	10.929 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	641 m	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu