Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Amtsvejen 78

Villa · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.460 kr/m².2.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmtsvejen gns: 13.030 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.276.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,87 pct. siden jan. 2021
294k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021937.500 kr.I dag · vores estimat2.276.907 kr.Markedet · 1992590.865 kr.Markedet · 1993579.315 kr.Markedet · 1994811.305 kr.Markedet · 1995741.675 kr.Markedet · 1996974.985 kr.Markedet · 1997961.455 kr.Markedet · 19981.087.845 kr.Markedet · 1999999.075 kr.Markedet · 20001.406.295 kr.Markedet · 20011.443.090 kr.Markedet · 20021.635.480 kr.Markedet · 20031.525.755 kr.Markedet · 20041.686.795 kr.Markedet · 20052.151.765 kr.Markedet · 20062.497.770 kr.Markedet · 20072.820.675 kr.Markedet · 20082.609.640 kr.Markedet · 20091.736.790 kr.Markedet · 20102.286.075 kr.Markedet · 20111.997.655 kr.Markedet · 20121.984.620 kr.Markedet · 20131.627.065 kr.Markedet · 20141.505.130 kr.Markedet · 20152.550.075 kr.Markedet · 20161.578.225 kr.Markedet · 20172.087.910 kr.Markedet · 20181.879.845 kr.Markedet · 20191.945.845 kr.Markedet · 20202.381.445 kr.Markedet · 20212.624.160 kr.Markedet · 20223.115.695 kr.Markedet · 20232.833.380 kr.Markedet · 20242.719.200 kr.Markedet · 20253.169.485 kr.Markedet · 20263.252.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.276.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte937.500 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amtsvejen 44
3390 Hundested		134 m²490 m22-09-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Amtsvejen 124
3390 Hundested		196 m²596 m29-08-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Amtsvejen 207
3390 Hundested		150 m²2,3 km09-06-20252.095.000 kr.13.967 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²2,4 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²2,8 km11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Amtsvejen 127
3390 Hundested		286 m²1,1 km23-08-20262.100.000 kr.7.343 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²374 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²552 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²496 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²557 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden