Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Røntoftevej 42

Villa · 95 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.277 kr/m².8.750.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.949.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden maj 2007
485k2,4M4,2M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20073.900.000 kr.I dag · vores estimat7.949.493 kr.Markedet · 1992671.935 kr.Markedet · 1993606.575 kr.Markedet · 1994485.355 kr.Markedet · 1995757.340 kr.Markedet · 1996849.110 kr.Markedet · 1997637.925 kr.Markedet · 19981.405.620 kr.Markedet · 19991.291.715 kr.Markedet · 20001.437.255 kr.Markedet · 20011.496.250 kr.Markedet · 20021.466.895 kr.Markedet · 20031.735.460 kr.Markedet · 20041.871.785 kr.Markedet · 20052.077.650 kr.Markedet · 20062.352.770 kr.Markedet · 20073.199.410 kr.Markedet · 20082.059.410 kr.Markedet · 20092.553.600 kr.Markedet · 20103.363.475 kr.Markedet · 20112.467.055 kr.Markedet · 20122.331.775 kr.Markedet · 20131.776.215 kr.Markedet · 20142.169.230 kr.Markedet · 20153.009.790 kr.Markedet · 20162.927.235 kr.Markedet · 20174.131.835 kr.Markedet · 20184.567.600 kr.Markedet · 20194.151.215 kr.Markedet · 20203.851.585 kr.Markedet · 20215.566.430 kr.Markedet · 20226.343.340 kr.Markedet · 20234.987.500 kr.Markedet · 20246.234.375 kr.Markedet · 20256.997.890 kr.Markedet · 20266.416.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.949.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røntoftevej 3
2870 Dyssegård 		107 m²380 m25-12-20259.500.000 kr.88.785 kr./m²
Røntoftevej 39
2870 Dyssegård 		127 m²75 m20-03-20249.500.000 kr.74.803 kr./m²
Røntoftevej 40
2870 Dyssegård 		134 m²15 m07-07-20249.920.000 kr.74.030 kr./m²
Røntoftevej 47
2870 Dyssegård 		134 m²30 m03-09-20257.500.000 kr.55.970 kr./m²
Sønderengen 76
2870 Dyssegård 		90 m²214 m23-06-20258.025.000 kr.89.167 kr./m²
Hulkærvej 35
2870 Dyssegård 		103 m²59 m15-01-20257.650.000 kr.74.272 kr./m²
Sønderengen 58
2870 Dyssegård 		103 m²63 m14-07-20269.400.000 kr.91.262 kr./m²
Vangedevej 175
2870 Dyssegård 		98 m²513 m19-06-20257.425.000 kr.75.765 kr./m²
Hulkærvej 6
2870 Dyssegård 		101 m²338 m08-04-202610.050.000 kr.99.505 kr./m²
Fruevej 52
2870 Dyssegård 		86 m²165 m30-09-20258.532.000 kr.99.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden