Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hagenæsdal 2

Villa · 157 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.548 kr/m².4.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagenæsdal gns: 21.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.414.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,59 pct. siden apr. 2007
443k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat6.414.904 kr.Markedet · 1992783.273 kr.Markedet · 1993709.326 kr.Markedet · 19941.098.843 kr.Markedet · 1995744.965 kr.Markedet · 1996913.897 kr.Markedet · 19971.230.252 kr.Markedet · 1998835.554 kr.Markedet · 1999629.570 kr.Markedet · 20001.753.376 kr.Markedet · 20011.429.956 kr.Markedet · 20021.914.772 kr.Markedet · 20031.991.545 kr.Markedet · 20042.278.070 kr.Markedet · 20052.311.040 kr.Markedet · 20063.423.071 kr.Markedet · 20073.097.610 kr.Markedet · 20082.766.811 kr.Markedet · 20092.712.018 kr.Markedet · 20102.345.423 kr.Markedet · 20112.482.955 kr.Markedet · 20122.242.117 kr.Markedet · 20132.390.482 kr.Markedet · 20142.471.337 kr.Markedet · 20152.454.381 kr.Markedet · 20162.400.373 kr.Markedet · 20173.074.531 kr.Markedet · 20182.760.688 kr.Markedet · 20192.555.489 kr.Markedet · 20203.265.286 kr.Markedet · 20213.354.148 kr.Markedet · 20223.785.113 kr.Markedet · 20234.037.412 kr.Markedet · 20243.623.246 kr.Markedet · 20254.265.062 kr.Markedet · 20264.207.129 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagenæsdal 9
4040 Jyllinge		200 m²158 m05-08-20255.645.000 kr.28.225 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 15
4040 Jyllinge		158 m²193 m24-04-20243.700.000 kr.23.418 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²127 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²372 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²247 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²267 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Rådalsgård Strandpark 9
4040 Jyllinge		150 m²222 m21-08-20253.440.000 kr.22.933 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²195 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²215 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²433 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden