Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ellevænget 6

Villa · 141 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.113 kr/m².8.549.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.927.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1005,61 pct. siden maj 2003
808k3,4M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2003807.500 kr.I dag · vores estimat8.927.788 kr.Markedet · 19921.038.183 kr.Markedet · 19931.055.949 kr.Markedet · 19941.096.980 kr.Markedet · 19951.245.030 kr.Markedet · 19961.365.303 kr.Markedet · 19971.564.818 kr.Markedet · 19981.815.798 kr.Markedet · 19991.930.008 kr.Markedet · 20002.594.964 kr.Markedet · 20012.350.047 kr.Markedet · 20022.266.434 kr.Markedet · 20032.128.818 kr.Markedet · 20042.395.731 kr.Markedet · 20052.999.211 kr.Markedet · 20063.847.044 kr.Markedet · 20073.922.338 kr.Markedet · 20084.632.837 kr.Markedet · 20093.457.038 kr.Markedet · 20103.267.111 kr.Markedet · 20113.780.351 kr.Markedet · 20123.678.267 kr.Markedet · 20133.524.436 kr.Markedet · 20143.652.182 kr.Markedet · 20154.080.117 kr.Markedet · 20164.921.605 kr.Markedet · 20174.599.420 kr.Markedet · 20185.043.429 kr.Markedet · 20195.092.074 kr.Markedet · 20206.328.644 kr.Markedet · 20215.722.908 kr.Markedet · 20226.875.160 kr.Markedet · 20236.318.915 kr.Markedet · 20246.880.095 kr.Markedet · 20257.599.336 kr.Markedet · 20268.824.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
8.927.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte807.500 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlevænget 15
2800 Kongens Lyngby		143 m²263 m18-03-20249.200.000 kr.64.336 kr./m²
Blomstervænget 20
2800 Kongens Lyngby		140 m²325 m22-04-202511.350.000 kr.81.071 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²390 m02-03-20267.465.000 kr.52.943 kr./m²
Gammelmosevej 76
2800 Kongens Lyngby		141 m²390 m20-08-20246.500.000 kr.46.099 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²215 m31-05-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Glaciset 46B
2800 Kongens Lyngby		146 m²215 m27-04-202610.650.000 kr.72.945 kr./m²
Humlevænget 24
2800 Kongens Lyngby		147 m²159 m04-02-20257.200.000 kr.48.980 kr./m²
Nybrovej 181
2800 Kongens Lyngby		144 m²489 m18-05-20258.425.000 kr.58.507 kr./m²
Mølleåsen 6
2800 Kongens Lyngby		136 m²388 m09-06-20267.300.000 kr.53.676 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²438 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden