Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Degneløkken 39

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.466 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDegneløkken gns: 11.444 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.092.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,95 pct. siden apr. 2007
74k380k687k993k1,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20071.300.000 kr.I dag · vores estimat1.092.709 kr.Markedet · 1992429.550 kr.Markedet · 1993364.320 kr.Markedet · 1994415.140 kr.Markedet · 1995422.620 kr.Markedet · 1996354.310 kr.Markedet · 1997529.980 kr.Markedet · 1998551.980 kr.Markedet · 1999545.490 kr.Markedet · 2000610.610 kr.Markedet · 2001623.260 kr.Markedet · 2002760.210 kr.Markedet · 2003766.920 kr.Markedet · 2004761.200 kr.Markedet · 2005739.530 kr.Markedet · 2006788.370 kr.Markedet · 20071.212.200 kr.Markedet · 20081.049.950 kr.Markedet · 2009740.190 kr.Markedet · 2010836.660 kr.Markedet · 20111.155.990 kr.Markedet · 2012696.630 kr.Markedet · 2013668.910 kr.Markedet · 2014500.280 kr.Markedet · 2015740.190 kr.Markedet · 2016615.340 kr.Markedet · 2017819.830 kr.Markedet · 2018855.580 kr.Markedet · 2019716.100 kr.Markedet · 2020769.120 kr.Markedet · 2021982.410 kr.Markedet · 20221.031.250 kr.Markedet · 20231.213.740 kr.Markedet · 2024976.470 kr.Markedet · 2025885.720 kr.Markedet · 20261.131.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.092.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²180 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Degneløkken 18
5540 Ullerslev		119 m²103 m17-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²
Degneløkken 14
5540 Ullerslev		94 m²121 m25-08-2025650.000 kr.6.915 kr./m²
Degneløkken 12
5540 Ullerslev		94 m²140 m10-06-2026925.000 kr.9.840 kr./m²
Degneløkken 133
5540 Ullerslev		125 m²267 m25-06-20251.125.000 kr.9.000 kr./m²
Degneløkken 40
5540 Ullerslev		139 m²185 m06-03-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Degneløkken 57
5540 Ullerslev		148 m²86 m30-01-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Degneløkken 16
5540 Ullerslev		149 m²108 m16-08-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Degneløkken 8
5540 Ullerslev		165 m²181 m18-09-20261.860.000 kr.11.273 kr./m²
Plantagevej 4
5540 Ullerslev		111 m²385 m11-09-2026700.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden