Bakkegårdsvej 95, Gyrstinge

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 100 m².1.651.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 62, Ørslevvester 4100 Ringsted	129 m²	204 m	16-04-2024	1.845.000 kr.	14.302 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	62 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Blødebjergvej 5, Gyrstinge 4100 Ringsted	108 m²	497 m	14-07-2024	2.125.000 kr.	19.676 kr./m²
Bondebjergvej 13, Gyrstinge 4100 Ringsted	118 m²	810 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	375 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Vestre Søvej 9, Haraldsted 4100 Ringsted	107 m²	3,4 km	10-06-2026	3.455.000 kr.	32.290 kr./m²
Allindemaglevej 113, Søtofte 4100 Ringsted	106 m²	3,8 km	28-11-2023	1.510.000 kr.	14.245 kr./m²
Gyrstingevej 29, Ørslev U.Skoven 4100 Ringsted	127 m²	2,2 km	29-04-2025	1.915.000 kr.	15.079 kr./m²
Frenderupvej 27, Kyringe 4100 Ringsted	107 m²	4,3 km	30-07-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Gyrstinge Skovhuse 15, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	11-02-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu