Vendehalsen 1

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendehalsen gns: 11.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-45,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.106.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+271,79 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 680.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte297.500 kr.
2010mar.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
2000Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	92 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	553 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	285 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	92 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	463 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	509 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	593 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	300 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	634 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	113 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu