Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Zincksvej 14

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZincksvej gns: 15.385 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.129.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,63 pct. siden mar. 2007
307k892k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.100.000 kr.I dag · vores estimat2.129.890 kr.Markedet · 1992628.556 kr.Markedet · 1993405.109 kr.Markedet · 1994665.957 kr.Markedet · 1995703.084 kr.Markedet · 1996649.791 kr.Markedet · 1997448.264 kr.Markedet · 19981.220.396 kr.Markedet · 19991.118.468 kr.Markedet · 2000959.411 kr.Markedet · 2001981.605 kr.Markedet · 2002879.677 kr.Markedet · 20031.063.668 kr.Markedet · 20041.111.481 kr.Markedet · 2005902.419 kr.Markedet · 20061.395.345 kr.Markedet · 20071.449.049 kr.Markedet · 20081.723.049 kr.Markedet · 20091.282.868 kr.Markedet · 20101.649.069 kr.Markedet · 20111.436.308 kr.Markedet · 20121.600.982 kr.Markedet · 20131.649.069 kr.Markedet · 20141.287.800 kr.Markedet · 20151.649.343 kr.Markedet · 20161.635.232 kr.Markedet · 20171.681.949 kr.Markedet · 20181.576.048 kr.Markedet · 20191.767.711 kr.Markedet · 20201.818.538 kr.Markedet · 20212.130.487 kr.Markedet · 20222.285.845 kr.Markedet · 20232.285.160 kr.Markedet · 20242.647.251 kr.Markedet · 20252.310.916 kr.Markedet · 20262.195.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.129.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zincksvej 10
9230 Svenstrup J		141 m²47 m30-10-20242.600.000 kr.18.440 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²42 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²110 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²334 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²237 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²197 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²397 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²81 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Tostrupvej 24
9230 Svenstrup J		136 m²495 m28-06-20261.635.000 kr.12.022 kr./m²
Toftemarksvej 7
9230 Svenstrup J		144 m²241 m01-09-20251.820.000 kr.12.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden