Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Horupsgade 49

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.244 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1244 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.186 kr/m².1.523.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHorupsgade gns: 11.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.746.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jul. 2007
306k689k1,1M1,5M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20071.300.000 kr.31. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.746.412 kr.Markedet · 1992545.064 kr.Markedet · 1993540.384 kr.Markedet · 1994551.148 kr.Markedet · 1995609.024 kr.Markedet · 1996823.056 kr.Markedet · 19971.018.524 kr.Markedet · 1998935.064 kr.Markedet · 1999697.476 kr.Markedet · 2000908.232 kr.Markedet · 20011.106.820 kr.Markedet · 2002949.884 kr.Markedet · 20031.019.928 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 2005995.904 kr.Markedet · 20061.178.736 kr.Markedet · 20071.012.908 kr.Markedet · 2008841.308 kr.Markedet · 20091.058.460 kr.Markedet · 20101.195.584 kr.Markedet · 20111.074.528 kr.Markedet · 2012692.328 kr.Markedet · 2013794.976 kr.Markedet · 2014794.820 kr.Markedet · 20151.031.316 kr.Markedet · 2016738.660 kr.Markedet · 2017738.972 kr.Markedet · 20181.258.608 kr.Markedet · 2019771.108 kr.Markedet · 20201.187.940 kr.Markedet · 20211.090.284 kr.Markedet · 20221.308.216 kr.Markedet · 20231.210.872 kr.Markedet · 20241.170.000 kr.Markedet · 20251.186.068 kr.Markedet · 20261.580.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.746.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horupsgade 13
6270 Tønder		127 m²316 m08-09-20252.100.000 kr.16.535 kr./m²
Viddingherredsgade 45
6270 Tønder		144 m²34 m31-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Ulriksalle 23
6270 Tønder		150 m²734 m10-12-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Ulriksalle 140
6270 Tønder		142 m²330 m30-04-20261.150.000 kr.8.099 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²988 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Rylen 46
6270 Tønder		156 m²1,2 km27-04-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²1,2 km13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Rylen 41
6270 Tønder		159 m²1,1 km30-06-20241.225.000 kr.7.704 kr./m²
Bargumsvej 20
6270 Tønder		145 m²741 m30-03-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Ulriksalle 20
6270 Tønder		170 m²598 m20-01-20261.649.000 kr.9.700 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden