Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Timianvej 25

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.698 kr/m².3.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTimianvej gns: 24.194 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.713.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden apr. 2007
427k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.530.000 kr.I dag · vores estimat2.713.052 kr.Markedet · 1992526.396 kr.Markedet · 1993563.920 kr.Markedet · 1994562.860 kr.Markedet · 1995588.088 kr.Markedet · 1996594.342 kr.Markedet · 1997617.768 kr.Markedet · 1998697.162 kr.Markedet · 1999787.050 kr.Markedet · 20001.009.014 kr.Markedet · 2001657.730 kr.Markedet · 20021.101.764 kr.Markedet · 20031.143.210 kr.Markedet · 20041.172.360 kr.Markedet · 20051.487.392 kr.Markedet · 20061.687.944 kr.Markedet · 20071.821.822 kr.Markedet · 20081.683.492 kr.Markedet · 20091.569.648 kr.Markedet · 20101.392.734 kr.Markedet · 20111.413.298 kr.Markedet · 20121.180.416 kr.Markedet · 20131.585.866 kr.Markedet · 2014937.782 kr.Markedet · 20151.378.000 kr.Markedet · 20161.383.406 kr.Markedet · 20171.512.726 kr.Markedet · 20181.590.000 kr.Markedet · 20191.595.936 kr.Markedet · 20201.885.846 kr.Markedet · 20212.146.818 kr.Markedet · 20222.273.276 kr.Markedet · 20232.006.262 kr.Markedet · 20242.344.190 kr.Markedet · 20252.317.478 kr.Markedet · 20262.568.168 kr.Markedet · 20273.259.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timianvej 8
4300 Holbæk		127 m²48 m28-04-20253.415.000 kr.26.890 kr./m²
Timianvej 7
4300 Holbæk		131 m²116 m21-01-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Timianvej 17
4300 Holbæk		155 m²48 m15-07-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Timianvej 15
4300 Holbæk		171 m²56 m23-07-20253.050.000 kr.17.836 kr./m²
Primulavej 12
4300 Holbæk		103 m²288 m29-10-20252.850.000 kr.27.670 kr./m²
Hylde Alle 19
4300 Holbæk		107 m²486 m09-09-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Ranunkelvej 17
4300 Holbæk		100 m²246 m27-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²425 m31-07-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Anemonevej 30
4300 Holbæk		111 m²425 m01-05-20262.700.000 kr.24.324 kr./m²
Kapellanvej 40
4300 Holbæk		108 m²854 m06-06-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden