Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Skafterupvej 15, Ørslev U.Skoven

Landejendom · 321 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 321 m², grund på 44.342 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
321 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
44342 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.251 kr/m².5.694.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk321 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.077.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,17 pct. siden jun. 2007
513k4,4M8,4M12,3M16,2M19941998200220062010201420182022202630. jun. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat8.077.849 kr.Markedet · 19942.053.758 kr.Markedet · 19952.261.766 kr.Markedet · 19962.406.537 kr.Markedet · 19973.622.485 kr.Markedet · 19982.572.494 kr.Markedet · 19993.409.662 kr.Markedet · 20003.579.471 kr.Markedet · 20013.900.150 kr.Markedet · 20023.304.374 kr.Markedet · 20034.071.885 kr.Markedet · 20042.459.181 kr.Markedet · 20055.185.434 kr.Markedet · 20063.105.996 kr.Markedet · 20073.511.419 kr.Markedet · 20083.980.400 kr.Markedet · 200910.177.947 kr.Markedet · 20108.207.007 kr.Markedet · 20118.150.511 kr.Markedet · 20125.516.385 kr.Markedet · 20134.848.384 kr.Markedet · 20145.291.364 kr.Markedet · 20153.404.847 kr.Markedet · 20162.000.151 kr.Markedet · 20172.806.503 kr.Markedet · 201811.180.751 kr.Markedet · 20194.701.687 kr.Markedet · 20204.477.950 kr.Markedet · 20217.097.952 kr.Markedet · 20226.493.830 kr.Markedet · 20238.241.354 kr.Markedet · 202410.747.080 kr.Markedet · 20258.700.384 kr.Markedet · 202611.235.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.077.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²4,3 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²4,2 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²3,2 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²2,8 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²3,6 km31-07-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²3,6 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²5,3 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup
4100 Ringsted		208 m²4,9 km03-06-20264.150.000 kr.19.952 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted
4100 Ringsted		169 m²4,0 km05-05-20265.950.000 kr.35.207 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²5,6 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden