Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Nyborgvej 16

Villa · 163 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1958. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.751 kr/m².2.698.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,03 pct. siden maj 2007
211k799k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.725.000 kr.14. mar. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat2.269.738 kr.Markedet · 1992741.161 kr.Markedet · 1993640.916 kr.Markedet · 1994702.204 kr.Markedet · 1995751.919 kr.Markedet · 1996875.636 kr.Markedet · 1997906.932 kr.Markedet · 19981.072.703 kr.Markedet · 19991.126.493 kr.Markedet · 20001.002.287 kr.Markedet · 20011.270.422 kr.Markedet · 20021.129.264 kr.Markedet · 20031.195.931 kr.Markedet · 20041.007.666 kr.Markedet · 2005561.535 kr.Markedet · 20061.482.485 kr.Markedet · 20071.725.029 kr.Markedet · 20081.900.743 kr.Markedet · 20091.697.971 kr.Markedet · 20101.274.823 kr.Markedet · 20111.397.888 kr.Markedet · 20121.192.671 kr.Markedet · 20131.407.179 kr.Markedet · 2014983.053 kr.Markedet · 20151.424.620 kr.Markedet · 20161.406.853 kr.Markedet · 20171.301.229 kr.Markedet · 20181.784.524 kr.Markedet · 20192.015.658 kr.Markedet · 20201.733.994 kr.Markedet · 20211.964.313 kr.Markedet · 20222.231.959 kr.Markedet · 20231.859.504 kr.Markedet · 20241.852.332 kr.Markedet · 20252.375.236 kr.Markedet · 20262.068.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårds Alle 29
5550 Langeskov		167 m²437 m13-03-20263.550.000 kr.21.257 kr./m²
Vedbendvej 16
5550 Langeskov		159 m²442 m13-01-20261.775.000 kr.11.164 kr./m²
Kastanievej 16
5550 Langeskov		156 m²383 m30-06-20252.350.000 kr.15.064 kr./m²
Møtrikken 5
5550 Langeskov		163 m²745 m12-08-20262.995.000 kr.18.374 kr./m²
Søgårds Alle 56
5550 Langeskov		159 m²623 m20-08-20263.950.000 kr.24.843 kr./m²
Rønningevej 8
5550 Langeskov		172 m²398 m08-08-20241.925.000 kr.11.192 kr./m²
Gyvelvej 5
5550 Langeskov		158 m²710 m02-02-20253.445.000 kr.21.804 kr./m²
Dalkær 6
5550 Langeskov		167 m²762 m27-01-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²
Vedbendvej 14
5550 Langeskov		174 m²434 m08-02-20241.600.000 kr.9.195 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²397 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden