Brinken 7

Rækkehus · 222 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².1.773.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 10.965 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 10.166 kr/m²+7,90 pct.
3Boligareal større end typisk222 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
4Vores vurdering2.703.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,59 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007majSolgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 17 6300 Gråsten	114 m²	106 m	07-03-2025	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Ahlmannsvej 27 6300 Gråsten	120 m²	119 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ahlmannsvej 21 6300 Gråsten	120 m²	139 m	31-07-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Kystvej 17 6300 Gråsten	130 m²	526 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kystvej 49 6300 Gråsten	130 m²	631 m	06-07-2025	2.510.000 kr.	19.308 kr./m²
Kystvej 31 6300 Gråsten	124 m²	572 m	27-10-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Stenvej 14, Rinkenæs 6300 Gråsten	163 m²	2,8 km	20-09-2025	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Stenvej 30A, Rinkenæs 6300 Gråsten	122 m²	3,0 km	08-05-2025	460.000 kr.	3.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu