Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Paarupvej 56, Paarup

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.179.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i PaarupMedian pris/m² for villa i Paarup (5210, sidste 24 mdr.): 20.851 kr/m² × 105 m².2.189.355 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.188.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,65 pct. siden jul. 2007
441k879k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2007987.500 kr.I dag · vores estimat2.188.837 kr.Markedet · 1992440.580 kr.Markedet · 1993575.400 kr.Markedet · 1994454.860 kr.Markedet · 1995656.250 kr.Markedet · 1996642.810 kr.Markedet · 1997708.750 kr.Markedet · 1998800.100 kr.Markedet · 1999845.355 kr.Markedet · 2000834.645 kr.Markedet · 2001935.130 kr.Markedet · 2002892.605 kr.Markedet · 2003762.510 kr.Markedet · 2004852.915 kr.Markedet · 20051.063.230 kr.Markedet · 20061.180.410 kr.Markedet · 20071.419.390 kr.Markedet · 20081.327.095 kr.Markedet · 20091.090.950 kr.Markedet · 20101.214.325 kr.Markedet · 20111.163.400 kr.Markedet · 20121.136.520 kr.Markedet · 20131.153.635 kr.Markedet · 20141.107.120 kr.Markedet · 20151.265.775 kr.Markedet · 20161.261.470 kr.Markedet · 20171.116.465 kr.Markedet · 20181.353.555 kr.Markedet · 20191.499.400 kr.Markedet · 20201.585.395 kr.Markedet · 20211.725.045 kr.Markedet · 20221.793.925 kr.Markedet · 20231.750.035 kr.Markedet · 20241.837.395 kr.Markedet · 20251.705.200 kr.Markedet · 20261.883.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
2.188.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg987.500 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paarupvej 42, Paarup
5210 Odense NV		131 m²246 m01-05-20252.970.000 kr.22.672 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²51 m25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²79 m16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Paarupvej 20, Snestrup
5210 Odense NV		63 m²456 m01-04-20241.150.000 kr.18.254 kr./m²
Ved Kirken 2, Paarup
5210 Odense NV		111 m²74 m22-05-20241.735.000 kr.15.631 kr./m²
Heklavej 16, Paarup
5210 Odense NV		99 m²281 m16-04-20242.275.000 kr.22.980 kr./m²
Junovænget 12, Paarup
5210 Odense NV		98 m²332 m30-07-20241.709.000 kr.17.439 kr./m²
Ulfvænget 11, Paarup
5210 Odense NV		96 m²303 m24-07-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Egilsvej 123, Højstrup
5210 Odense NV		98 m²649 m12-02-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Gullfossvej 13, Tarup
5210 Odense NV		112 m²691 m17-11-20242.575.000 kr.22.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden