Strandby Alle 13

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.022 kr/m².5.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
4Vores vurdering6.139.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,63 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.139.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte3.000.000 kr.
2012Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	367 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	205 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	65 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	313 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	198 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	321 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	482 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	299 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	463 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	417 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu