Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Samsøvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.840 kr/m².1.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 5.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering700.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,95 pct. siden jun. 2007
252k593k933k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat700.537 kr.Markedet · 1992512.895 kr.Markedet · 1993609.615 kr.Markedet · 1994571.950 kr.Markedet · 1995252.650 kr.Markedet · 1996650.070 kr.Markedet · 1997448.880 kr.Markedet · 1998367.815 kr.Markedet · 1999667.275 kr.Markedet · 2000734.390 kr.Markedet · 2001523.280 kr.Markedet · 2002534.285 kr.Markedet · 2003605.430 kr.Markedet · 2004687.115 kr.Markedet · 2005650.690 kr.Markedet · 2006528.550 kr.Markedet · 2007916.050 kr.Markedet · 2008965.030 kr.Markedet · 2009778.565 kr.Markedet · 2010639.995 kr.Markedet · 2011696.880 kr.Markedet · 2012797.165 kr.Markedet · 20131.174.745 kr.Markedet · 2014668.360 kr.Markedet · 2015781.820 kr.Markedet · 2016848.470 kr.Markedet · 2017776.860 kr.Markedet · 2018927.365 kr.Markedet · 2019823.050 kr.Markedet · 2020676.265 kr.Markedet · 2021798.870 kr.Markedet · 20221.156.765 kr.Markedet · 20231.210.860 kr.Markedet · 2024905.355 kr.Markedet · 2025702.460 kr.Markedet · 20261.107.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
700.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 16
7680 Thyborøn		195 m²75 m10-12-20231.700.000 kr.8.718 kr./m²
Samsøvej 20
7680 Thyborøn		208 m²121 m13-01-2025900.000 kr.4.327 kr./m²
Samsøvej 2
7680 Thyborøn		223 m²107 m18-06-20261.830.000 kr.8.206 kr./m²
Venøvej 10A
7680 Thyborøn		157 m²251 m02-10-2024675.000 kr.4.299 kr./m²
Spættevej 3
7680 Thyborøn		151 m²174 m08-09-2024600.000 kr.3.974 kr./m²
Jagtvej 10
7680 Thyborøn		156 m²334 m12-02-2024650.000 kr.4.167 kr./m²
Drosselvej 8
7680 Thyborøn		150 m²167 m19-10-2025425.000 kr.2.833 kr./m²
Venøvej 13
7680 Thyborøn		162 m²184 m23-01-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Vibevej 4
7680 Thyborøn		161 m²362 m23-06-20251.000.000 kr.6.211 kr./m²
Kirkevej 1
7680 Thyborøn		158 m²521 m01-09-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden