Damsbrovej 41, Norring

Villa · 292 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i NorringMedian pris/m² for villa i Norring (8382, sidste 24 mdr.): 19.093 kr/m² × 292 m².5.575.156 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.679.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,97 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.679.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbrovej 52, Norring 8382 Hinnerup	273 m²	118 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring 8382 Hinnerup	156 m²	280 m	30-03-2024	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Skanderborgvej 179, Norring 8382 Hinnerup	280 m²	832 m	24-09-2024	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Nøragervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	219 m²	772 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	15.068 kr./m²
Korsagervej 13, Foldby 8382 Hinnerup	215 m²	717 m	27-05-2025	4.445.000 kr.	20.674 kr./m²
Riisbakken 16, Norring 8382 Hinnerup	206 m²	481 m	02-06-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Korsagervej 4, Foldby 8382 Hinnerup	201 m²	612 m	22-01-2026	4.300.000 kr.	21.393 kr./m²
Fusagervej 33, Foldby 8382 Hinnerup	213 m²	1,0 km	23-11-2023	3.025.000 kr.	14.202 kr./m²
Valmuevej 4 8382 Hinnerup	236 m²	2,1 km	24-04-2025	3.425.000 kr.	14.513 kr./m²
Essen 6, Norring 8382 Hinnerup	180 m²	607 m	10-09-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu