Godthåbsvej 4, Egsmark

Rækkehus · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 1.438 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 849 m²
Bebygget areal: 849 m²
Erhvervsareal: 727 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EgsmarkMedian pris/m² for rækkehus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 13.782 kr/m² × 122 m².1.681.404 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.820.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,98 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodsøvej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	120 m²	731 m	20-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Rodsøvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	129 m²	745 m	20-03-2024	1.645.000 kr.	12.752 kr./m²
Regnbuen 24, Dråby 8400 Ebeltoft	107 m²	2,4 km	24-02-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Nedergade 4 8400 Ebeltoft	123 m²	4,1 km	03-12-2025	2.725.000 kr.	22.154 kr./m²
Mosesvinget 15A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	1,3 km	06-02-2025	1.298.000 kr.	16.641 kr./m²
Mosesvinget 17A, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	1,3 km	17-03-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Mølleparken 1 8400 Ebeltoft	128 m²	3,8 km	07-01-2026	1.880.000 kr.	14.688 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	91 m²	2,3 km	08-05-2025	1.612.500 kr.	17.720 kr./m²
Golfhøjen 12 8400 Ebeltoft	139 m²	3,4 km	08-02-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Solvangsvej 19 8400 Ebeltoft	114 m²	4,1 km	02-09-2026	2.995.000 kr.	26.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu