Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongensgade 59

Villa · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 968 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.271 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 21.951 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.386 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.358.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden sep. 2026
225k882k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.850.000 kr.I dag · vores estimat2.358.854 kr.Markedet · 1992426.236 kr.Markedet · 1993499.376 kr.Markedet · 1994396.520 kr.Markedet · 1995536.728 kr.Markedet · 1996773.628 kr.Markedet · 1997711.528 kr.Markedet · 1998823.860 kr.Markedet · 1999887.984 kr.Markedet · 20001.075.296 kr.Markedet · 2001755.228 kr.Markedet · 20021.045.764 kr.Markedet · 20031.174.380 kr.Markedet · 20041.170.056 kr.Markedet · 20051.210.812 kr.Markedet · 20061.505.580 kr.Markedet · 20072.072.668 kr.Markedet · 20081.675.964 kr.Markedet · 20091.048.708 kr.Markedet · 20101.281.928 kr.Markedet · 20111.448.356 kr.Markedet · 2012943.000 kr.Markedet · 20131.352.952 kr.Markedet · 20141.429.036 kr.Markedet · 20151.150.000 kr.Markedet · 20161.168.308 kr.Markedet · 20171.322.316 kr.Markedet · 20181.665.660 kr.Markedet · 20191.768.148 kr.Markedet · 20201.626.836 kr.Markedet · 20212.222.260 kr.Markedet · 20221.696.388 kr.Markedet · 20231.811.480 kr.Markedet · 20242.062.088 kr.Markedet · 20251.934.760 kr.Markedet · 20261.959.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²340 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²288 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Kongensgade 57
3550 Slangerup		127 m²18 m26-08-20243.275.000 kr.25.787 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²356 m06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Hillerødvej 10
3550 Slangerup		85 m²385 m13-11-20231.700.000 kr.20.000 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²483 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Åvej 6
3550 Slangerup		90 m²900 m24-08-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Nybrovej 6
3550 Slangerup		84 m²382 m03-11-20253.375.000 kr.40.179 kr./m²
Skovgårdsvej 5
3550 Slangerup		90 m²977 m21-07-20262.700.000 kr.30.000 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²206 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden