Dalgårdsvej 1, Resen

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 6.914 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 6914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.159.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.354.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,87 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2007feb.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 14, Humlum 7600 Struer	208 m²	764 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	7.212 kr./m²
Præstevej 10, Resen 7600 Struer	179 m²	460 m	20-02-2024	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Fredensvang 28 7600 Struer	195 m²	1,9 km	04-11-2025	1.245.000 kr.	6.385 kr./m²
Pærebakken 2 7600 Struer	197 m²	2,0 km	30-03-2024	2.300.000 kr.	11.675 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25 7600 Struer	194 m²	2,3 km	11-09-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Ørnevej 31 7600 Struer	194 m²	2,6 km	29-05-2026	2.300.000 kr.	11.856 kr./m²
Strandbjerggårdparken 41 7600 Struer	224 m²	2,5 km	30-04-2025	2.900.000 kr.	12.946 kr./m²
Duevej 15 7600 Struer	215 m²	2,9 km	10-07-2025	3.400.000 kr.	15.814 kr./m²
Makholmvej 34, Resen 7600 Struer	136 m²	478 m	28-12-2023	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Sarpsborgvej 23 7600 Struer	193 m²	2,7 km	04-06-2025	1.400.000 kr.	7.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu