Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 143

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 376 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.313 kr/m².2.708.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarius gns: 32.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.771 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.997.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,78 pct. siden feb. 2007
250k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202518. feb. 20072.495.000 kr.14. sep. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.997.050 kr.Markedet · 1992633.690 kr.Markedet · 19942.500.020 kr.Markedet · 1995846.900 kr.Markedet · 19961.341.540 kr.Markedet · 19971.360.260 kr.Markedet · 19981.165.050 kr.Markedet · 19991.199.430 kr.Markedet · 2000249.660 kr.Markedet · 20014.182.120 kr.Markedet · 20021.223.910 kr.Markedet · 20031.191.150 kr.Markedet · 20041.591.290 kr.Markedet · 20051.400.040 kr.Markedet · 20061.890.000 kr.Markedet · 20072.472.210 kr.Markedet · 20082.525.490 kr.Markedet · 20091.656.540 kr.Markedet · 20101.633.770 kr.Markedet · 20112.150.010 kr.Markedet · 20121.832.130 kr.Markedet · 20132.805.390 kr.Markedet · 20141.707.390 kr.Markedet · 20152.164.320 kr.Markedet · 20162.105.550 kr.Markedet · 20172.086.470 kr.Markedet · 20181.865.160 kr.Markedet · 20192.161.170 kr.Markedet · 20202.349.540 kr.Markedet · 20212.126.430 kr.Markedet · 20221.646.730 kr.Markedet · 20232.287.710 kr.Markedet · 20242.644.830 kr.Markedet · 20252.405.250 kr.Markedet · 20263.277.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2007 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marius Pedersens Vej 163
4300 Holbæk		88 m²77 m21-12-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Marius Pedersens Vej 131
4300 Holbæk		101 m²49 m01-09-20243.095.000 kr.30.644 kr./m²
Bygmesterskolen 2, 1. tv
4300 Holbæk		86 m²1,1 km23-06-20262.545.000 kr.29.593 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²1,1 km20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Tjebberupvej 97, Tjebberup
4300 Holbæk		90 m²2,1 km26-03-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Baggesens Have 47B
4300 Holbæk		75 m²888 m20-12-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Alfred Hansens Have 44, st. tv
4300 Holbæk		84 m²1,7 km06-05-20242.051.000 kr.24.417 kr./m²
Vejerhusstræde 3, 1. th
4300 Holbæk		90 m²2,4 km23-09-20243.195.000 kr.35.500 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²2,4 km19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vejerhusstræde 1, 3. tv
4300 Holbæk		90 m²2,4 km17-07-20263.250.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden