Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Storhøjvej 36, Egense Mark

Villa · 200 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.226 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.870 kr/m².2.151.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.137.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,58 pct. siden apr. 2007
449k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2007907.500 kr.I dag · vores estimat2.137.926 kr.Markedet · 1992882.000 kr.Markedet · 1993792.200 kr.Markedet · 1994692.000 kr.Markedet · 1995875.400 kr.Markedet · 19961.016.400 kr.Markedet · 19971.057.000 kr.Markedet · 1998903.200 kr.Markedet · 19991.159.200 kr.Markedet · 2000896.800 kr.Markedet · 20011.177.000 kr.Markedet · 20021.456.200 kr.Markedet · 20031.340.200 kr.Markedet · 20041.291.400 kr.Markedet · 20051.526.000 kr.Markedet · 20061.473.600 kr.Markedet · 20071.815.000 kr.Markedet · 20082.078.400 kr.Markedet · 20091.668.600 kr.Markedet · 2010647.600 kr.Markedet · 20111.464.800 kr.Markedet · 20121.648.200 kr.Markedet · 20131.491.200 kr.Markedet · 20141.130.200 kr.Markedet · 2015962.400 kr.Markedet · 20161.385.400 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.572.400 kr.Markedet · 20191.123.600 kr.Markedet · 20201.961.800 kr.Markedet · 20212.206.400 kr.Markedet · 20222.632.000 kr.Markedet · 20232.226.800 kr.Markedet · 20242.434.600 kr.Markedet · 20252.211.200 kr.Markedet · 20262.133.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg
907.500 kr.
I dag · vores estimat
2.137.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg907.500 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 17, Hasmark
5450 Otterup		206 m²2,4 km11-11-20243.467.500 kr.16.833 kr./m²
Østerballevej 28, Hasmark
5450 Otterup		193 m²2,4 km26-02-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²2,6 km14-09-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²2,6 km08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²2,8 km08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Norupvej 107, Norup
5450 Otterup		220 m²2,1 km06-07-20251.550.000 kr.7.045 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²2,9 km29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Norupvej 62, Emmelev
5450 Otterup		192 m²2,7 km09-10-20245.300.000 kr.27.604 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²3,1 km03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²2,1 km09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden