Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Holtetvej 1, Holtet

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².1.643.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden apr. 2007
288k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat1.258.338 kr.Markedet · 1992441.294 kr.Markedet · 1993443.793 kr.Markedet · 1994618.282 kr.Markedet · 1995493.626 kr.Markedet · 1996287.973 kr.Markedet · 1997484.218 kr.Markedet · 1998366.912 kr.Markedet · 1999541.107 kr.Markedet · 2000616.518 kr.Markedet · 2001773.661 kr.Markedet · 20021.052.814 kr.Markedet · 2003762.930 kr.Markedet · 20041.023.708 kr.Markedet · 2005825.993 kr.Markedet · 20061.250.970 kr.Markedet · 20071.084.713 kr.Markedet · 20081.395.030 kr.Markedet · 20091.193.640 kr.Markedet · 20101.816.185 kr.Markedet · 20112.010.372 kr.Markedet · 20121.061.634 kr.Markedet · 2013617.106 kr.Markedet · 20141.121.904 kr.Markedet · 2015885.528 kr.Markedet · 20161.160.565 kr.Markedet · 2017388.668 kr.Markedet · 20181.052.079 kr.Markedet · 20191.162.329 kr.Markedet · 2020921.837 kr.Markedet · 2021902.286 kr.Markedet · 20221.643.460 kr.Markedet · 20231.180.557 kr.Markedet · 20241.274.490 kr.Markedet · 2025901.404 kr.Markedet · 2026509.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkær 20, Holtet
9362 Gandrup		148 m²938 m20-06-20242.525.000 kr.17.061 kr./m²
Østervang 22
9362 Gandrup		146 m²2,7 km20-05-20261.750.000 kr.11.986 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²3,0 km03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²3,3 km10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²3,0 km28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²2,7 km14-10-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²2,7 km04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²3,0 km05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Parallelvej 14
9362 Gandrup		150 m²3,7 km20-03-2025600.000 kr.4.000 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²3,0 km07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden