Brostykkevej 61

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.653 kr/m².4.704.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-19,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.114.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,36 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	97 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Brostykkevej 101 2650 Hvidovre	126 m²	401 m	17-08-2024	5.040.000 kr.	40.000 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	492 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	335 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	348 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	447 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	503 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Brostykkevej 150 2650 Hvidovre	112 m²	1,2 km	30-06-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	1,1 km	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	1,4 km	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu