Stenhusvænget 3

Villa · 153 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.744 kr/m².3.764.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhusvænget gns: 23.441 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²-9,70 pct.
3Vores vurdering3.810.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2007 · Alm. Salg: 3.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.810.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.435.000 kr.
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	92 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	112 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Stenhusvænget 16 4300 Holbæk	158 m²	122 m	20-03-2025	3.255.000 kr.	20.601 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	23 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Stenhusvænget 18 4300 Holbæk	160 m²	134 m	28-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	221 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusparken 20 4300 Holbæk	156 m²	273 m	07-04-2024	4.950.000 kr.	31.731 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	224 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	267 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	547 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu