Lykkevænget 11, Tarup

Villa · 145 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 145 m².3.437.805 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.557.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,48 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevænget 15, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	42 m	04-09-2024	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup 5210 Odense NV	123 m²	54 m	03-04-2024	4.250.000 kr.	34.553 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	155 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	222 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	233 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	516 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	490 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	222 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup 5210 Odense NV	142 m²	503 m	13-11-2024	4.510.000 kr.	31.761 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	418 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu