Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rosenkildevej 44

Villa · 155 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 532 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.807 kr/m².4.961.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.120.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,21 pct. siden mar. 2007
652k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat4.120.413 kr.Markedet · 1992818.090 kr.Markedet · 1993975.260 kr.Markedet · 19941.103.445 kr.Markedet · 1995997.890 kr.Markedet · 19961.096.625 kr.Markedet · 19971.312.075 kr.Markedet · 19981.431.890 kr.Markedet · 19992.102.110 kr.Markedet · 20001.764.365 kr.Markedet · 20011.992.990 kr.Markedet · 20022.909.350 kr.Markedet · 20032.309.810 kr.Markedet · 20042.214.330 kr.Markedet · 20052.703.045 kr.Markedet · 20063.390.625 kr.Markedet · 20074.246.070 kr.Markedet · 20083.891.430 kr.Markedet · 20092.550.060 kr.Markedet · 20103.094.885 kr.Markedet · 20112.839.135 kr.Markedet · 20122.377.855 kr.Markedet · 20132.669.410 kr.Markedet · 20142.437.995 kr.Markedet · 20152.682.740 kr.Markedet · 20163.008.240 kr.Markedet · 20173.134.875 kr.Markedet · 20183.069.000 kr.Markedet · 20193.491.685 kr.Markedet · 20203.623.125 kr.Markedet · 20214.308.535 kr.Markedet · 20224.969.920 kr.Markedet · 20234.683.945 kr.Markedet · 20244.071.540 kr.Markedet · 20255.168.320 kr.Markedet · 20265.497.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.120.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1976jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 27
3000 Helsingør		144 m²212 m03-10-20242.720.000 kr.18.889 kr./m²
Rosenkildevej 56
3000 Helsingør		116 m²121 m15-04-20255.185.000 kr.44.698 kr./m²
Rosenkildevej 31
3000 Helsingør		112 m²173 m02-09-20255.100.000 kr.45.536 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²448 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Brygger Heises Vej 3
3000 Helsingør		154 m²165 m19-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Rolighedsvej 17
3000 Helsingør		153 m²205 m09-06-20254.345.000 kr.28.399 kr./m²
Sabroesvej 10A
3000 Helsingør		152 m²222 m25-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Belvederevej 44B
3000 Helsingør		150 m²130 m06-12-20234.515.000 kr.30.100 kr./m²
Baldersvej 22
3000 Helsingør		155 m²494 m11-05-20254.900.000 kr.31.613 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²241 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden