Skolegade 20, Guderup

Villa · 215 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.154 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 215 m².1.589.065 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.121.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.121.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyndved Gade 40 6430 Nordborg	212 m²	1,0 km	13-10-2024	1.700.000 kr.	8.019 kr./m²
Runevænget 60, Guderup 6430 Nordborg	240 m²	376 m	17-06-2024	3.050.000 kr.	12.708 kr./m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	250 m	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Sebbelundvej 30, Egen 6430 Nordborg	208 m²	1,2 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	8.149 kr./m²
Søndergade 13, Guderup 6430 Nordborg	244 m²	430 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	8.402 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	688 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	99 m	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	407 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	541 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	599 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu