Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kjeldergangen 9

Villa · 105 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.176 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.175.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,94 pct. siden apr. 2007
307k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20071.572.500 kr.I dag · vores estimat3.175.430 kr.Markedet · 1992493.920 kr.Markedet · 1993464.415 kr.Markedet · 1994403.515 kr.Markedet · 1995458.745 kr.Markedet · 1996459.270 kr.Markedet · 1997560.700 kr.Markedet · 1998662.550 kr.Markedet · 1999622.965 kr.Markedet · 2000566.580 kr.Markedet · 2001594.825 kr.Markedet · 2002739.725 kr.Markedet · 2003823.305 kr.Markedet · 2004819.000 kr.Markedet · 20051.217.790 kr.Markedet · 2006956.760 kr.Markedet · 20071.160.355 kr.Markedet · 20081.631.070 kr.Markedet · 20091.144.185 kr.Markedet · 2010822.255 kr.Markedet · 20111.536.570 kr.Markedet · 2012973.980 kr.Markedet · 20131.040.970 kr.Markedet · 20141.374.660 kr.Markedet · 2015894.600 kr.Markedet · 20161.406.265 kr.Markedet · 20171.351.560 kr.Markedet · 20181.242.255 kr.Markedet · 20191.278.585 kr.Markedet · 20201.654.065 kr.Markedet · 20212.079.945 kr.Markedet · 20222.533.755 kr.Markedet · 20231.660.260 kr.Markedet · 20241.856.715 kr.Markedet · 20251.698.480 kr.Markedet · 20263.569.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2007 · Alm. Salg
1.572.500 kr.
I dag · vores estimat
3.175.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²476 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Spliidsvej 21E
9990 Skagen		103 m²627 m18-08-20262.025.000 kr.19.660 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²578 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²153 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Jens Vævers Vej 28
9990 Skagen		108 m²697 m28-06-20242.135.000 kr.19.769 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²399 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Rimmervej 47
9990 Skagen		107 m²864 m15-05-20242.225.000 kr.20.794 kr./m²
Thagårdsvej 9
9990 Skagen		116 m²275 m26-05-20242.850.000 kr.24.569 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²382 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²851 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden