Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Fasterholtvej 26, Harrild

Landejendom · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 2.209.728 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
2209728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Ingen udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.505 kr/m².5.941.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasterholtvej gns: 13.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 39.198 kr/m²-65,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2209728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.346.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden mar. 2007
254k6,0M11,7M17,4M23,1M19941997200320072013201620192022202512. mar. 20078.585.000 kr.I dag · vores estimat8.346.862 kr.Markedet · 19941.168.446 kr.Markedet · 1995301.806 kr.Markedet · 19961.774.266 kr.Markedet · 1997350.934 kr.Markedet · 1998662.814 kr.Markedet · 20021.288.368 kr.Markedet · 20031.461.144 kr.Markedet · 2005862.500 kr.Markedet · 20063.604.146 kr.Markedet · 2007915.906 kr.Markedet · 2008253.782 kr.Markedet · 20121.706.646 kr.Markedet · 20134.354.590 kr.Markedet · 20142.480.412 kr.Markedet · 20154.452.294 kr.Markedet · 20162.674.578 kr.Markedet · 201711.182.554 kr.Markedet · 20185.546.496 kr.Markedet · 20192.807.334 kr.Markedet · 20201.628.538 kr.Markedet · 20212.399.958 kr.Markedet · 20228.526.054 kr.Markedet · 20231.446.516 kr.Markedet · 20241.844.370 kr.Markedet · 20252.194.200 kr.Markedet · 202612.151.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
8.585.000 kr.
I dag · vores estimat
8.346.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, familiehandel8.585.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²1,8 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²3,3 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²4,0 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²1,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²1,2 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²2,2 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Dyringhavevej 3, Dyringhave
7361 Ejstrupholm		150 m²4,4 km06-11-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hallundbækvej 14, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		224 m²1,5 km08-01-202612.750.000 kr.56.920 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²7,9 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Hallundbækvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		233 m²2,8 km17-03-20252.150.000 kr.9.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden