Banemarksvej 29

Villa · 140 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.647 kr/m².4.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBanemarksvej gns: 32.053 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.155.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,54 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banemarksvej 45 2605 Brøndby	130 m²	171 m	16-12-2024	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Banemarksvej 3 2605 Brøndby	132 m²	303 m	08-08-2024	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	323 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²
Banemarksvej 61 2605 Brøndby	168 m²	330 m	01-07-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Banemarksvej 51 2605 Brøndby	108 m²	228 m	22-05-2025	4.925.000 kr.	45.602 kr./m²
Banemarksvej 47 2605 Brøndby	103 m²	190 m	30-08-2024	3.835.000 kr.	37.233 kr./m²
Havremarksvej 3 2605 Brøndby	140 m²	360 m	12-03-2026	4.575.000 kr.	32.679 kr./m²
Hederavej 3 2605 Brøndby	143 m²	250 m	25-05-2024	4.425.000 kr.	30.944 kr./m²
Bygmarksvej 17 2605 Brøndby	145 m²	186 m	09-03-2025	4.645.000 kr.	32.034 kr./m²
Vesterleds Allé 19B 2605 Brøndby	140 m²	473 m	20-02-2025	4.455.000 kr.	31.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu