Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Prins Knuds Vej 9

Villa · 197 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.594 kr/m².10.126.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 54.911 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.274.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,84 pct. siden feb. 2007
877k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202413. feb. 20072.847.500 kr.I dag · vores estimat10.274.849 kr.Markedet · 19921.246.419 kr.Markedet · 19931.279.712 kr.Markedet · 19941.354.966 kr.Markedet · 19951.429.432 kr.Markedet · 19961.899.671 kr.Markedet · 19971.835.449 kr.Markedet · 19981.799.004 kr.Markedet · 19991.720.204 kr.Markedet · 20002.371.683 kr.Markedet · 20012.318.690 kr.Markedet · 20021.829.342 kr.Markedet · 20032.332.874 kr.Markedet · 20042.242.057 kr.Markedet · 20053.291.082 kr.Markedet · 20064.295.585 kr.Markedet · 20073.633.468 kr.Markedet · 20084.546.169 kr.Markedet · 20094.407.678 kr.Markedet · 20104.220.331 kr.Markedet · 20114.049.335 kr.Markedet · 20123.660.654 kr.Markedet · 20135.589.087 kr.Markedet · 20144.255.791 kr.Markedet · 20155.633.215 kr.Markedet · 20164.437.031 kr.Markedet · 20174.952.186 kr.Markedet · 20185.856.810 kr.Markedet · 20195.358.400 kr.Markedet · 20206.768.526 kr.Markedet · 20217.426.112 kr.Markedet · 20226.884.362 kr.Markedet · 20237.602.033 kr.Markedet · 20246.839.643 kr.Markedet · 20257.880.000 kr.Markedet · 20268.742.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
2.847.500 kr.
I dag · vores estimat
10.274.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, familiehandel2.847.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Knuds Vej 16
8240 Risskov		195 m²125 m19-08-20249.995.000 kr.51.256 kr./m²
Prins Knuds Vej 23
8240 Risskov		195 m²131 m23-04-202411.225.000 kr.57.564 kr./m²
Prins Knuds Vej 5
8240 Risskov		179 m²35 m03-10-202410.900.000 kr.60.894 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²58 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²258 m30-09-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 20B
8240 Risskov		198 m²258 m12-08-202611.300.000 kr.57.071 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²228 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Ådalsvej 3
8240 Risskov		196 m²399 m01-07-20255.650.000 kr.28.827 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²679 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Ådalsvej 17
8240 Risskov		201 m²560 m10-08-20267.395.000 kr.36.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden