Mannehøj 131, 6600 Vejen — Villa · 156 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 2008, renoveret i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1014 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².2.806.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMannehøj gns: 17.472 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²+19,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015 · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.685.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+974,05 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 250.013 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008250.013 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mannehøj 111 6600 Vejen	157 m²	71 m	11-02-2026	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Mannehøj 113 6600 Vejen	152 m²	88 m	03-10-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Mannehøj 153 6600 Vejen	152 m²	174 m	14-04-2025	2.745.000 kr.	18.059 kr./m²
Mannehøj 120 6600 Vejen	163 m²	51 m	24-11-2023	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mannehøj 199 6600 Vejen	152 m²	419 m	05-11-2024	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Mannehøj 29 6600 Vejen	166 m²	317 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Mannehøj 165 6600 Vejen	168 m²	283 m	18-06-2025	3.125.000 kr.	18.601 kr./m²
Mannehøj 83 6600 Vejen	171 m²	193 m	28-07-2025	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Mannehøj 170 6600 Vejen	144 m²	376 m	15-07-2024	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Mannehøj 233 6600 Vejen	186 m²	413 m	22-04-2026	3.350.000 kr.	18.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu