Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fruevej 121A

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.789 kr/m².1.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFruevej gns: 5.805 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-47,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 36
7900 Nykøbing M		163 m²90 m28-04-20261.575.000 kr.9.663 kr./m²
Vestervangen 32
7900 Nykøbing M		162 m²42 m13-11-20251.380.000 kr.8.519 kr./m²
Vestervangen 29
7900 Nykøbing M		160 m²72 m26-08-20261.925.000 kr.12.031 kr./m²
Frueled 5, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		160 m²237 m21-08-20241.855.000 kr.11.594 kr./m²
Vestervangen 7
7900 Nykøbing M		160 m²303 m10-03-20251.090.000 kr.6.812 kr./m²
Hammervej 70
7900 Nykøbing M		164 m²577 m10-12-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup
7900 Nykøbing M		162 m²516 m17-12-2023965.000 kr.5.957 kr./m²
Fruevænget 8
7900 Nykøbing M		175 m²185 m13-03-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Fasanvej 8
7900 Nykøbing M		160 m²439 m10-12-20251.700.000 kr.10.625 kr./m²
Hammervej 74
7900 Nykøbing M		163 m²585 m24-03-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden