Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ahornvej 46

Villa · 169 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.380 kr/m².6.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 40.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.858.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,44 pct. siden feb. 2007
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat6.858.563 kr.Markedet · 19921.123.512 kr.Markedet · 19931.296.737 kr.Markedet · 19941.508.494 kr.Markedet · 19951.492.946 kr.Markedet · 19961.620.372 kr.Markedet · 19971.730.898 kr.Markedet · 19982.187.029 kr.Markedet · 19992.437.149 kr.Markedet · 20002.485.145 kr.Markedet · 20012.198.014 kr.Markedet · 20022.746.250 kr.Markedet · 20032.662.257 kr.Markedet · 20042.972.034 kr.Markedet · 20053.206.437 kr.Markedet · 20064.757.857 kr.Markedet · 20074.529.876 kr.Markedet · 20084.231.253 kr.Markedet · 20093.666.286 kr.Markedet · 20103.463.148 kr.Markedet · 20113.848.468 kr.Markedet · 20124.022.369 kr.Markedet · 20133.163.849 kr.Markedet · 20144.149.457 kr.Markedet · 20153.597.672 kr.Markedet · 20164.462.445 kr.Markedet · 20174.637.191 kr.Markedet · 20184.508.413 kr.Markedet · 20194.819.035 kr.Markedet · 20205.624.996 kr.Markedet · 20216.243.029 kr.Markedet · 20226.162.416 kr.Markedet · 20235.651.529 kr.Markedet · 20247.195.344 kr.Markedet · 20257.050.511 kr.Markedet · 20267.690.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.858.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 33
2970 Hørsholm		124 m²56 m01-06-20245.020.000 kr.40.484 kr./m²
Ahornvej 49
2970 Hørsholm		126 m²177 m08-08-20255.400.000 kr.42.857 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²148 m07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²55 m08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Egevej 3
2970 Hørsholm		170 m²296 m22-08-20257.495.000 kr.44.088 kr./m²
Brombærdalen 7
2970 Hørsholm		169 m²460 m27-08-20246.050.000 kr.35.799 kr./m²
Brombærdalen 3
2970 Hørsholm		171 m²503 m20-01-20268.500.000 kr.49.708 kr./m²
Bolbrovej 201
2970 Hørsholm		172 m²471 m28-05-20244.950.000 kr.28.779 kr./m²
Birkevej 9
2970 Hørsholm		164 m²475 m11-07-20247.375.000 kr.44.970 kr./m²
Brombærdalen 4
2970 Hørsholm		164 m²544 m13-09-20255.750.000 kr.35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden