Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 73

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.278 kr/m².4.498.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.133.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,74 pct. siden mar. 2007
186k2,0M3,8M5,6M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat6.133.271 kr.Markedet · 1992457.126 kr.Markedet · 1993486.416 kr.Markedet · 1994492.476 kr.Markedet · 1995755.985 kr.Markedet · 1996336.633 kr.Markedet · 1997273.710 kr.Markedet · 19981.007.778 kr.Markedet · 1999762.954 kr.Markedet · 2000875.973 kr.Markedet · 2001979.094 kr.Markedet · 20021.095.244 kr.Markedet · 20031.457.632 kr.Markedet · 20041.735.382 kr.Markedet · 20051.864.359 kr.Markedet · 20062.328.959 kr.Markedet · 20072.462.986 kr.Markedet · 20082.183.923 kr.Markedet · 20091.775.479 kr.Markedet · 20102.201.396 kr.Markedet · 20112.384.913 kr.Markedet · 20122.268.965 kr.Markedet · 20132.475.510 kr.Markedet · 20142.662.259 kr.Markedet · 20153.362.896 kr.Markedet · 20163.362.492 kr.Markedet · 20173.572.168 kr.Markedet · 20183.715.588 kr.Markedet · 20193.667.512 kr.Markedet · 20204.370.169 kr.Markedet · 20215.144.637 kr.Markedet · 20226.190.088 kr.Markedet · 20234.565.301 kr.Markedet · 20245.940.719 kr.Markedet · 20256.584.695 kr.Markedet · 20267.467.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.133.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²83 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²93 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²83 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²69 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²58 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²138 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²146 m14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²352 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²418 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²355 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden