Søndermarken 73, 8560 Kolind — Villa · 101 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 391.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.770 kr/m².1.187.900 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.132.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,11 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 43 8560 Kolind	139 m²	70 m	31-01-2024	1.225.000 kr.	8.813 kr./m²
Søndermarken 77 8560 Kolind	142 m²	37 m	15-07-2026	1.855.000 kr.	13.063 kr./m²
Havrebakken 2 8560 Kolind	100 m²	451 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Vesterågade 45 8560 Kolind	104 m²	305 m	17-04-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Bugtrupvej 32 8560 Kolind	101 m²	627 m	12-06-2026	1.099.000 kr.	10.881 kr./m²
H C Andersensvej 16 8560 Kolind	105 m²	382 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndergade 32 8560 Kolind	95 m²	363 m	25-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Rugvangen 1 8560 Kolind	106 m²	541 m	11-12-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Bygmarken 81 8560 Kolind	103 m²	804 m	02-09-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Nødagervej 27 8560 Kolind	104 m²	725 m	22-04-2025	875.000 kr.	8.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu