Hejrebjergvej 1, Hallebyore

Villa · 124 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 353.244 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 353244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.056 kr/m².2.457.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)353244 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.181.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,02 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 9.095.000 kr.
27. feb. 2007 · Alm. Salg: 9.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.181.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20159.095.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20159.095.000 kr.
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 13 4450 Jyderup	121 m²	3,7 km	17-06-2024	1.460.000 kr.	12.066 kr./m²
Søbæksparken 133A 4450 Jyderup	122 m²	3,8 km	19-08-2024	8.500.000 kr.	69.672 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	1,4 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Glentevej 8 4450 Jyderup	115 m²	3,4 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	1,6 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	2,9 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	3,7 km	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Drivsåtvej 23 4450 Jyderup	128 m²	3,8 km	28-04-2025	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Lærkevej 12 4450 Jyderup	117 m²	3,7 km	21-07-2025	1.675.000 kr.	14.316 kr./m²
Vandværksbakken 2 4450 Jyderup	126 m²	4,0 km	20-10-2025	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu