Jyderupvej 111, Vandf Mølle

Villa · 144 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 287.527 m², 9 værelser, opført i 1777, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 287527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.685 kr/m².2.026.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2009 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)287527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.324.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1047,60 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 54.710.675 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg: 289.680 kr.
I dag · vores estimat: 3.324.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte289.680 kr.
2009Ombygning
2006dec.Solgt, familiehandel54.710.675 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	2,5 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	2,4 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	2,5 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Åmosevej 39A, Rønnekilde 4450 Jyderup	104 m²	1,6 km	18-07-2026	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	2,9 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,9 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	5,1 km	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	5,8 km	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	5,8 km	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	6,1 km	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu