Blokhusvej 4

Villa · 135 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 470 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.815 kr/m².4.872.500 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.522.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,80 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2007 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
28. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
2007feb.Ejerskifte2.125.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønstedsvej 5A 2670 Greve	134 m²	298 m	08-02-2025	4.995.000 kr.	37.276 kr./m²
Ved Engen 18 2670 Greve	135 m²	497 m	23-06-2026	6.430.000 kr.	47.630 kr./m²
Vinkelvej 5 2670 Greve	134 m²	559 m	23-07-2024	4.125.000 kr.	30.784 kr./m²
Mønstedsvej 55 2670 Greve	132 m²	489 m	06-07-2026	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²
Mønstedsvej 16A 2670 Greve	140 m²	380 m	27-12-2023	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Lykkevej 19 2670 Greve	130 m²	417 m	12-11-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	186 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Violvangen 5 2670 Greve	141 m²	457 m	29-04-2024	5.050.000 kr.	35.816 kr./m²
Jerismosevej 19 2670 Greve	140 m²	567 m	19-05-2026	6.250.000 kr.	44.643 kr./m²
Søndervang 57 2670 Greve	133 m²	748 m	16-09-2024	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu