Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Helsingørsgade 7B, 3.

Ejerlejlighed · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 174 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
837 m²
Bebygget areal
221 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.240 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelsingørsgade gns: 43.069 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.797.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,87 pct. siden dec. 2006
1,0M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat6.797.340 kr.Markedet · 19921.052.178 kr.Markedet · 19931.023.468 kr.Markedet · 19941.186.680 kr.Markedet · 19951.088.022 kr.Markedet · 19961.112.208 kr.Markedet · 19971.575.222 kr.Markedet · 19981.172.238 kr.Markedet · 19991.534.680 kr.Markedet · 20003.283.032 kr.Markedet · 20012.148.726 kr.Markedet · 20022.610.000 kr.Markedet · 20033.153.924 kr.Markedet · 20042.800.356 kr.Markedet · 20053.501.750 kr.Markedet · 20063.870.978 kr.Markedet · 20074.825.368 kr.Markedet · 20084.220.196 kr.Markedet · 20093.595.188 kr.Markedet · 20102.849.946 kr.Markedet · 20111.834.830 kr.Markedet · 20122.691.258 kr.Markedet · 20133.181.242 kr.Markedet · 20143.289.296 kr.Markedet · 20153.652.086 kr.Markedet · 20163.728.646 kr.Markedet · 20173.810.426 kr.Markedet · 20183.964.590 kr.Markedet · 20194.352.958 kr.Markedet · 20204.402.374 kr.Markedet · 20214.687.386 kr.Markedet · 20225.440.806 kr.Markedet · 20234.656.414 kr.Markedet · 20244.912.368 kr.Markedet · 20255.071.404 kr.Markedet · 20266.005.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsgade 27D
3400 Hillerød		165 m²131 m26-10-20246.995.000 kr.42.394 kr./m²
Helsingørsgade 11B, 1.
3400 Hillerød		145 m²31 m25-08-20266.245.000 kr.43.069 kr./m²
Helsingørsgade 20, 1.
3400 Hillerød		109 m²128 m16-12-20243.495.000 kr.32.064 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th
3400 Hillerød		103 m²30 m21-06-20244.900.000 kr.47.573 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1.
3400 Hillerød		88 m²126 m31-10-20242.900.000 kr.32.955 kr./m²
Christianshave 15, 2.
3400 Hillerød		173 m²452 m25-08-20268.500.000 kr.49.133 kr./m²
Slotsgade 3A, 1.
3400 Hillerød		183 m²161 m30-07-20256.425.000 kr.35.109 kr./m²
Milnersvej 13B
3400 Hillerød		172 m²561 m19-09-20243.100.000 kr.18.023 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²387 m04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Milnersvej 10, st.
3400 Hillerød		161 m²506 m30-07-20253.900.000 kr.24.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden