Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tingvadvej 5, Nustrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 13.232 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
13232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.211 kr/m².4.486.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.072.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,89 pct. siden feb. 2007
254k5,8M11,4M16,9M22,5M19921998200220062010201420182022202628. feb. 20071.485.000 kr.I dag · vores estimat3.072.358 kr.Markedet · 19921.287.000 kr.Markedet · 1995411.060 kr.Markedet · 19961.387.776 kr.Markedet · 1997375.336 kr.Markedet · 19982.227.992 kr.Markedet · 1999856.908 kr.Markedet · 2000253.812 kr.Markedet · 2001713.388 kr.Markedet · 20022.697.552 kr.Markedet · 2003681.876 kr.Markedet · 20041.536.288 kr.Markedet · 20051.751.256 kr.Markedet · 2006841.464 kr.Markedet · 20075.617.560 kr.Markedet · 20088.683.740 kr.Markedet · 2009947.388 kr.Markedet · 201014.402.544 kr.Markedet · 20114.537.416 kr.Markedet · 20121.719.900 kr.Markedet · 201317.791.020 kr.Markedet · 20141.335.828 kr.Markedet · 20151.727.076 kr.Markedet · 20161.279.980 kr.Markedet · 20171.584.804 kr.Markedet · 20182.389.920 kr.Markedet · 20198.882.172 kr.Markedet · 20201.225.848 kr.Markedet · 20216.170.268 kr.Markedet · 20229.628.008 kr.Markedet · 20236.326.580 kr.Markedet · 20244.833.192 kr.Markedet · 20252.687.880 kr.Markedet · 20262.376.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballevej 6, Bæk
6500 Vojens		106 m²1,6 km08-09-20242.225.000 kr.20.991 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,2 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Karl Schrøders Vej 3, Bæk
6500 Vojens		212 m²1,9 km11-01-202410.350.000 kr.48.821 kr./m²
Skelvej 4, Skibelund
6500 Vojens		181 m²4,0 km29-09-202513.400.000 kr.74.033 kr./m²
Møllevej 31, Nustrup
6500 Vojens		258 m²811 m03-02-20253.500.000 kr.13.566 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²5,5 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²
Ballevej 4, Bæk
6500 Vojens		266 m²1,8 km29-09-20245.300.000 kr.19.925 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²7,5 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,9 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²8,1 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden