Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Allerød Park 5, 1. th

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
2325 m²
Bebygget areal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.395 kr/m².4.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllerød gns: 44.212 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 31.688 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.658.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,51 pct. siden jan. 2007
530k2,3M4,0M5,7M7,4M1992199720022006201020142018202220264. jan. 20072.750.000 kr.14. aug. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat5.658.324 kr.Markedet · 1992598.680 kr.Markedet · 1993712.080 kr.Markedet · 1995684.840 kr.Markedet · 1996638.880 kr.Markedet · 19971.017.360 kr.Markedet · 19991.082.040 kr.Markedet · 20001.193.280 kr.Markedet · 20011.448.520 kr.Markedet · 20021.958.280 kr.Markedet · 20037.428.480 kr.Markedet · 20041.780.200 kr.Markedet · 20051.923.960 kr.Markedet · 20062.526.120 kr.Markedet · 20073.004.080 kr.Markedet · 20082.917.440 kr.Markedet · 20091.417.560 kr.Markedet · 20103.046.920 kr.Markedet · 20111.268.280 kr.Markedet · 20122.837.520 kr.Markedet · 20132.699.280 kr.Markedet · 20141.792.080 kr.Markedet · 20152.573.280 kr.Markedet · 20163.117.000 kr.Markedet · 20172.682.480 kr.Markedet · 20182.814.720 kr.Markedet · 20192.775.960 kr.Markedet · 20202.872.680 kr.Markedet · 20214.250.040 kr.Markedet · 20224.146.840 kr.Markedet · 20234.879.320 kr.Markedet · 20244.382.040 kr.Markedet · 20253.888.840 kr.Markedet · 20263.369.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.658.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.375.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.750.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allerød Park 15, 1. th
3450 Allerød		126 m²88 m21-10-20246.550.000 kr.51.984 kr./m²
Allerød Park 13, 1. tv
3450 Allerød		111 m²91 m26-05-20254.995.000 kr.45.000 kr./m²
Allerød Park 15, st. tv
3450 Allerød		109 m²88 m27-03-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Allerød Park 14, st. th
3450 Allerød		108 m²92 m19-08-20244.660.000 kr.43.148 kr./m²
Allerød Park 1, 1. th
3450 Allerød		96 m²72 m02-01-20253.800.000 kr.39.583 kr./m²
Allerød Park 5, 2. tv
3450 Allerød		93 m²0 m16-11-20254.600.000 kr.49.462 kr./m²
Allerød Park 7, 1. tv
3450 Allerød		93 m²21 m08-09-20244.495.000 kr.48.333 kr./m²
Allerød Park 6, st. th
3450 Allerød		92 m²15 m20-07-20254.495.000 kr.48.859 kr./m²
Allerød Park 10, 2. tv
3450 Allerød		92 m²52 m27-02-20265.200.000 kr.56.522 kr./m²
Allerød Park 10, 1. tv
3450 Allerød		92 m²52 m07-03-20244.495.000 kr.48.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden